Cấp giấy chứng nhận cho người trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
Khi trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất, người trúng đấu thầu phải xin cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1. Trình tự, thủ tục
Bước 1: Người trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường
Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và xem xét cấp giấy chứng nhận
Bước 3: Người trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất nhận kết quả.
2. Thành phần, số lượng hồ sơ
a. Thành phần hồ sơ
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất
- Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tổ chức sử dụng đất (bản sao công chứng)
- Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất (bản sao công chứng)
- Hợp đồng thuê đất (nếu thuộc trường hợp thuê đất - bản sao công chứng)
- Giấy xác nhận hoặc chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất (bản sao của tổ chức)
- Trích lục bản đồ do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (bản sao chứng thực)
- Biên bản bàn giao mốc giới (có toạ độ) của tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, có sự tham gia của đơn vị đo đạc cắm mốc giới (bản chính)
- Bản sao chứng thực hoặc công chứng giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo quy định (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu)
- Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại mục 7 đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng).
b. Số lượng hồ sơ: 01 bộ
3. Cơ quan thực hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường
- Thời hạn giải quyết
+ (20) ngày làm việc (đối với trường hợp không yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất); 30 ngày làm việc (đối với trường hợp có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
+ Trường hợp phải ra thông báo bổ sung hồ sơ hoặc phải xin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau (5) ngày làm việc Sở Tài nguyên và Môi trường phải có thông báo bằng văn bản; khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ hoặc có ý kiến của các cơ quan có liên quan, thời gian giải quyết là (15) ngày làm việc.
4. Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-05-2014 về thi hành luật đất đai
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ
TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP L UẬT VÀ DỊCH VỤ ĐẤT ĐAI
Tầng 22, Tòa nhà Viwaseen, số 48 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại VP: 024 3724 6666 ; Di động: 0905746666
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
