Thế chấp vay Ngân hàng bằng Quyền sử dụng Đất, Quyền sở hữu Nhà

Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời được dùng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở để thế chấp vay vốn ngân hàng.

1. Trình tự thực hiện:

Bước 1: Cá nhân, tổ chức tự lập hồ sơ hoặc đến UBND cấp xã, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện để được cung cấp hồ sơ, tư vấn, hướng dẫn cách lập hồ sơ và các yêu cầu, điều kiện để thực hiện thủ tục hành chính;

Bước 2: Hoàn thiện hồ sơ và nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất, tài sản gắn liền với đất hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện;

Bước 3: Nhận kết quả tại UBND cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

2. Thành phần, số lượng hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

+ Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đã được ký kết;

+ Hợp đồng đăng ký thế chấp đã được ký kết;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);

+ Chứng minh nhân dân (bản chụp có công chứng);

b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)

3. Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: giấy chứng nhận

4. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐKTC)

5. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: